Materialeliste

Udvendige forhold

FACADER

Facadekonstruktionen er med indvendig bagmur i letbeton helvægs elementer for 2-plans rækkehuse og gasbeton for 1-plans rækkehuse, isoleret og skalmuret med blødstrøgne teglsten RT 495 Verona med lys/grå mørtelfuge.

VINDUER & DØRE

Fabrikat VELFAC træ/alu med 3-lags energiruder. Vinduesrammer er udvendigt malet i Granit 80 (SORT) og træværk indvendigt er malet hvidt. Hoveddør som VELFAC isoleret og med glat overflade. Udvendigt sort malet, indvendigt er døren malet hvid.

TAG

1-plans rækkehuse: Ventileret spærkonstruktion der afsluttes med krydsfiner og tagpap. Der monteres sedumtag til opsamling og fordampning af regnvand. Overskydende regnvand afvandes til tagrende og nedløb i zink der fører vand ud til vej og videre til lokal afledning af regnvand (LAR regnbede) og nedsivningsanlæg.

2-plans rækkehuse: Tag har hældning på min. 1:40. Betondæk med isolering og tagpap, der afsluttes med et sedumtag til opsamling og fordampning af regnvand. Overskydende regnvand afvandes gennem murkrone til tagnedløb i zink der fører vand ud på terræn og videre til lokal afledning af regnvand (LAR regnbede) og nedsivningsanlæg.

FOR- OG BAGHAVER

Forhave: Flisebelagt med betonfliser 30×60 cm dog ikke hvor der er muldbede. Muldbede afsluttes klar til beplantning. Mulighed for parkering af 1 eller 2 biler på egen grund.

Baghave: flisebelagt terrasse med betonfliser 30×60 cm og græs.

HÆK / BUSKE / HEGN

Kombination af bøgehæk og buske. Der etableres plankeværk ved terrasser og mellem skur og facade.

SKUR

Skur opføres i sort malet træværk og er uisoleret. Der etableres lys og stikkontakt i skuret. Tagpap på taget.

Tagrende og nedløb i zink føres til terræn – alternativt indvendigt nedløb i skuret.

BELYSNING

Forhave: Væglampe ved entredøren – som tænder automatisk via føler.

Baghave: Væglampe der tændes i stuen og udendørsstik ved terrassedøren.

VANDHANE

I forhave ved entredøren.

DAGRENOVATION

Plads til 3 affaldsspande med mulighed for at sortere affald efter Egedal Kommunes regler. Køber aftaler selv med Egedal Kommune, hvilke beholdere som man ønsker og tilmelder sig affaldsordningen.

POSTKASSE

Postkasse ved indgang i forhave.

HUSNUMRE

Husnummer på postkasse eller skur.

FÆLLESAREALER

  • Fælleshus og væksthus for hele bebyggelsen med fælles terrasse og mulighed for dyrkning af urter/grønt.
  • Solcelleanlæg på tag af fælleshus og væksthus som tilskud til fællesforbrug i Grundejerforeningen
  • Legeplads for de mindste
  • Miljøstation i omfang og efter aftale med kommunen
  • Vejanlæg i asfalt og betonrender/kantstene med vejbelysningsanlæg.
  • Gæste- og handicap parkering
  • Grusstier, græs og beplantning samt LAR-bede

Boligens indretning

TRAPPERUM

2-plans rækkehuse: Trappe til 1 sal udført i træværk med trin og håndlister af hvidpigmentet eg. Vanger og stødtrin er malet hvide.

VÆGGE

Vægge udføres med filt og malet to gange i hvid farve.

LOFTER

1-plans rækkehuse: Gipslofter udført med filt og malet to gange i hvid farve.

2-plans rækkehuse: Hvide sprøjtemalede betonlofter med synlige spor. På toilet og badeværelse er de nedsænkede lofter udført med filt og malet to gange i hvid farve.

GULVE

3-stavs ege-parket i hvidpigmenteret matlak lagt på støjdæmpende lyddug. Klinkegulv i omfang som vist på indretningsplan for boligen i entré, toilet og på badeværelse. Aluminiums overgangsskinner i alle døråbninger eller naturlige steder, hvor der er skift i belægninger/gulvtype.

2-plans rækkehuse: I 2-plans rækkehuse er der også klinker i køkken.

INDVENDIGE DØRE OG TRÆVÆRK

Hvidmalede celledøre og hvide trækarme. Fodlister er hvidmalet.

Køkken

TYPE OG PRODUCENT

Svane model DEKO hvid WBL. Sokkel er hvid.

BORDPLADE OG VASK

20 mm. Hvid Surface laminat bordplade med ABS forkant og underlimet stålvask.

ARMATUR

1-grebs som Grohe/HansGrohe

EMHÆTTE

Udtræksemhætte som Exhausto – model Slimline. (kan ikke ændres på grund af tilslutning til genveks-anlæg)

BELYSNING

LED spots under overskabe fra Svane

HÅRDE HVIDEVARER

Fabrikat som Siemens. – se særskilt produkt blad

  • Ovn med pyrolyse-rens
  • Kogeplade med induktion
  • Integreret køle/frys
  • Integreret opvaskemaskine

Bad / Toilet

SKABE

Svane model DEKO Hvid.

VASK OG BORDPLADE

Hvid bordplade som Marmorline, med indstøbt vask.

BELYSNING

LED spots i nedsænkede lofter. 5 stk. på badeværelse. 4 stk. i toilet/bryggers i stueetagen.

BRUSENICHE

Udføres med fliser i grå nuancer i tilsvarende som gulv.

GULV

Gulvklinker i lysegrå nuancer med sokkelklinker.

ARMATUR

Fabrikat som Grohe/Hans Grohe 1-grebs.

TOILET

Keramisk hvidt toilet som Ifö.

  • Badeværelse på 1. sal: væghængt
  • Toilet i stueetage: gulvtoilet

BRUSEARMATUR

Termostatisk Grohe/HansGrohe armatur med brusehoved ø180 mm Rainfall samt håndbruser.

HÅRDE HVIDEVARER*

Fabrikat som Siemens – se særskilt produktblad

  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler

Garderobe / skabe

TYPE OG PRODUCENT

Svane model DEKO med hvidmalet låger. Tilpasninger, synlige sider og sokkel er hvidmalet.

DEPOTRUM

2-plans rækkehuse: Depotrum er placeret under trappe til 1. sal. Depotrummet leveres hvid malet 1 gang på uspartlede vægge og gulv som minimum med flydespartel. Der er lys samt strømstik.

FJERNVARME / BRUGSVAND / GULVVARME

Fjernvarmeunit for produktion af centralvarme og varmt brugsvand. Forbrug af fjernvarme og brugsvand afregnes via forbrugsmåler direkte med Forsyningen. Termostatstyret gulvvarme i alle rum med individuelle trådløse rumtermostater.

GENVEKS / VENTILATION

Mekanisk genveks-anlæg med udskiftning af luft i boligen via indblæsning gennem loft/væg-ventil i stueetagen og rist-ventiler på 1. sal. Rist-ventiler placeres i gulve eller sokler i skabe.

Udsugning fra fugtige rum via emhætte og loftsventiler på badeværelse 1 sal og bryggers/toilet i stueetagen. Indbygget fugtføler der automatisk regulere udsugning efter behov og belastning.

1-plans rækkehuse: Indblæsning sker via loft/væg-ventiler samt udsugning fra fugtige rum.

TV/INTERNET

Der føres internet og TV ind i boligs teknikskab som tilsluttes den interne TV-kabling. Der er TV stik i stue og alle værelser.

Der er trådløst internet opsat af leverandøren med mulighed for tilslutning af egen supplerende trådløs router i teknikskabet.

Valg af pakkeløsning for TV og internet aftaler køber med leverandøren.

FORBRUGSMÅLERE

Individuel aflæsning og afregning af brugsvand og fjernvarme med målere placeret i teknikskab eller i målerbrønd. Elmåler er placeret i facade ved hoveddøren.